Appartement T2 meublé Henri Barbusse Lyon 69008

Appartement T2 meublé de 51,7m² en RDC rue Henri Barbusse Lyon 8e

Murani vous propose à la location un T2 meublé de 51,70 m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété récente rue Heni Barbuse sur Lyon 8e.

Cet appartement se compose d'un salon salle à manger lumineuse équipée d'un canapé, meuble tv, TV et d'une table à manger avec ses chaises.
Le coin repas est composée d'une cuisine équipée tout confort avec une plaque vitrocéramique, un four, un micro onde, une hotte, un lave-linge, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et de nombreux rangements.
Le tout est desservi par un couloir qui sert l'entrée, une salle de bain et un WC séparé puis une chambre donnant sur une petite terrasse de 3,7m²  dans la cours intérieure commune.
Le chambre spécieuse est équipée d'un placard, une commande, un miroir, deux tables de cheveux avec ses lampes et d'un lit double avec un martelât confortable.
1 box fermé est inclus.
Appartement lumineux.

Disponible immédiatement

Surface : 51,7 m²

Proximité immédiate : Tram T6 Moulin à vent

Loyer de référence majoré : 870 € / mois
Charges : 115,00 € / mois comprenant l'entretien des parties communes
Complément pour la location du box fermé : 80 € par mois.

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Loyer mensuel charges comprises : 985 €
Loyer mensuel charges comprises avec garage : 1 065 €
Dépôt de garantie : 1 740 € (deux mois de loyer HC)
Honoraires à la charge du locataire : 650 € et 77,55 € pour la réalisation de l’état des lieu

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022
Année de construction 1989/2000
Consommation énergie primaire : C - 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 6 892 kWh é.f
Type de chauffage et de production d'eau chaude : Chaudière individuelle gaz standard
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €, indexé sur les tarifs 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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