Appartement meublé T1 bis de 38m² avec vue panoramique - La Mulatière - ref M00014

Vous rêvez d'un chez-vous où le confort, la tranquillité et la praticité se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Murani est fier de vous présenter un appartement meublé T1 bis d'une superficie de 38m², niché au sein d'une résidence calme et offrant une vue panoramique à couper le souffle au 2b chemin de la Bastero à la Mulatière.

L’appartement est exposé Sud-Ouest et offre une merveilleuse vue dégagée sur la Saône et l’ouest lyonnais. Du matin jusqu’au soir, toutes les pièces de la maison donnent sur cet extérieur qui offre beaucoup de luminosité et d’ouverture à l’appartement.

ℹ️ Informations complémentaires

• Type : Appartement meublé
• Superficie : 38m²
• Adresse : 2B Chemin de la Bastéro, 69350 La Mulatière
• Quartier calme avec une résidence paisible
• Commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie et tabac presse

🛋️ L'appartement

• Appartement T1 bis
• Meublé
• Étage : 4 sur 6
• Ascenseur
• Interphone
• Chambres : 1
• Lit : 1
• Salles de bain : 1
• 1 place de parking attitrée dans la résidence fermée
• Calme, sans vis à vis
• Très lumineux

🛏️ Équipements inclus :

• Salle de bain refaite à neuf, avec WC, baignoire, beau meuble vasque et un magnifique miroir. Vous trouverez également un lave-linge/sèche-linge et un étendoir pour votre confort.
• Cuisine entièrement rénovée, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes, d'une machine à café, d'une bouilloire, un grille-pain, d'un réfrigérateur de 350 litres avec congélateur ainsi que d’un lave-vaisselles. Les ustensiles de cuisine tels que poêles, casseroles, assiettes, couverts et verres sont également fournis.
• Couloir avec un grand placard et un super buffet pour la vaisselle.
• Salle à manger avec une grande table en bois et 4 chaises de style scandinave. Vous pourrez également vous détendre dans le superbe canapé et profiter de la télévision avec box TV. L'appartement est équipé d'une connexion Fibre. Vous apprécierez la superbe vue panoramique sur le Sud de Lyon.
• Une alcôve qui se ferme et fait office de chambre, comprenant un grand lit double de 160x200 de marque Emma, particulièrement confortable avec son surmatelas et ses deux oreillers. Un placard est également disponible pour vos affaires, et un spot avec ventilateur est installé au plafond.

📍Localisation

• Tramway Confluence à 20 minutes à pied
• Bus C7 et C10 "Bastéro - Aquarium” (direction Hôpital Lyon Sud et Gare Part-Dieu Vivier Merle) à à 5min à pied
• Bus 63 (direction Perrache/Confluence) à 5 mins à pied
• Bus 8 (direction Perrache/Confluence) au pied de l’immeuble

Au pied de l’immeuble vous trouverez : une pharmacie, une boulangerie, et le supermarché ALDI. A 2min à pied se trouve La Poste.A 5min à pied de l’immeuble vous avez accès aux bus : C10, C7, 8, 63 (arrêt Bastéro-Aquarium), qui passent toutes les 10min et vous emmèneront en moins de 10min à Confluence (où vous pourrez prendre le tram T1 pour Perrache ou Debourg) ; et en moins de 15min à Perrache et Bellecour (où vous trouverez les lignes de métro A et A+D).

⚡ Le loyer et les charges

850 € mensuel
745€ de loyer HC + 105 € de provision pour charges : charges de copropriété et eau froide
Dépôt de garantie : 1 490 €

🛡️Honoraires de location :

260,75 € TTC et 57 € pour l'état des lieux d'entrée/sortie.

Profil  recherché :
Garant Visale ou 3x le loyer ou GarantMe

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique appartement. Ne tardez pas, il ne restera pas disponible longtemps !

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DPE : Lettre D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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